Mimaride Erzurum Moderinleşmesi Tanzimatla başladı. Savunma amaçlı tabyalar kışlalar ile sosyal amaçlı devlet hizmet binaları, hastahaneler v.s. moderniteden çeşitli ölçüde etkilenmiş klasik-modern bir çizgi, bu dönem için esas olmuştur. 1923'ten sonra Erzurum'a atılan modern mimari çizgiler şehrin tarihi dokusunda başlar. Birinci Surun Erzincan kapısı yönünde önü açılarak "Cumhuriyet Caddesi Meydana getirilmiş (1924) Tek Parti Dönemi Erzurum Modernleşmesi bütün mesaisini "cumhuriyet caddesi aksında" göstermiştir. Bu aksta 1927-1950 yılları arasında çatılı ve çok katlı binalar inşa olunmuşsa da bunların ancak bir bölümü günümüz Erzurumunda ayakta kalabilmiştir. Cumhuriyetin Erzurumdaki ilk yapısı sayılacak Cumhuriyet Sineması (1927) kısa bir süre sonra yanarak yok olmuş (İlerde bu sinemanın yerini Dadaş Sineması alacaktır) Yakutiyenin karşısında inşa edilen yüksek kahveler, oteller iş yerlerinden günümüze kalan olmamıştır. Belediye Sarayı , PTT binası da bu cümledendir.